KOMPLEXNÍ NABÍDKA REALITNÍCH SLUŽEB
Pro naši společnost SKZ REALITY je důležité především poskytování profesionálních a kvalitních služeb s důrazem na bezpečný průběh všech transakcí. Zásadně se při své práci držíme principů etického kodexu. Na prvním místě našeho zájmu je klient a jeho spokojenost, což nás zavazuje ke kvalitně odvedené práci všech našich makléřů, kteří se stávají vašimi partnery od prvního kontaktu a po celou dobu trvání prodeje vaší nemovitosti.
Reality a inzerování
- Naše realitní kancelář SKZ REALITY Vám vaše nemovitostí bude inzerovat na nejvýznamějších reaitních portálech.
- Kromě tradičních jsme zahájili spolupráci s portálem www.inzerce-realit.com.
- Na www.inzerce-realit.com můžete zadat poptávku pro vyhledání reality - různých nemovitostí, bytu, pozemku.
- Váš inzerát může být zhlédnut až 50 000 návštěvníky měsíčně.
- Dále spolupracujeme s realitními servery Severočeskéreality.cz, Videobydlení.cz, IdnesReality.cz, Inzerce-Reality.com, Bazoš, Nemovitosti.cz, Ereality.cz, eurobydlení.cz, Levnébydlení.cz aj.
ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ ČINNOST
Jak pracujeme s Vaší nemovitostí?
Příprava zakázky
- Zajištění podkladů (nabývací listiny, výpis z LV, snímek z poz. mapy apod.),
- prohlídka nemovitosti, její technický popis a foto,
- stanovení nabídkové ceny nemovitosti,
- uzavření smlouvy o zprostředkování.
Realizace zakázky
- Vypravení zakázky do veřejné nabídky (internet, vlastní tiskoviny, vývěsní plochy, veřejné tiskoviny, případně transparent, plakáty, přímé oslovení potenciálních kupců apod.),
- porovnání s rozsáhlou vlastní databází poptávek,
- podávání informací zájemcům.
Ukončení zakázky
- Sepis rezervační nebo budoucí kupní smlouvy,
- zajištění financování,
- úschova finančních prostředků kupujícího,
- sepis kupní smlouvy,
- podání návrhu na zápis do katastru nemovitostí,
- zajištění znaleckého posudku,
- pomoc při podání daňového přiznání,
- protokol o předání nemovitosti.
OBSTARÁNÍ SMLUV K NEMOVITOSTEM
Naše realitní kancelář SKZ REALITY Vám obstará tyto typy smluv:
- Smlouva o zprostředkování
- Rezervační smlouva
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní
- Kupní smlouva
- Smlouva o převodu členských práv a povinností
- Nájemní smlouva
ZNALECKÉ POSUDKY
Naše realitní kancelář vám vypracujeme tržní posudky např. pro potřeby čerpání úvěru, vypořádání dědictví atd. Dále pro Vás zajistíme znalecký posudek vypracovaný soudním znalcem pro potřeby daně z převodu nemovitostí a daně darovací.
Znalecký posudek se pořizuje k těmto účelům:
- koupě a prodej majetku
- nepeněžité vklady do obchodních společností
- vypořádání podílu společníků při likvidaci či dělení firmy
- změny vlastnictví (dědictví, darování, rozvod manželů, převod majetku, atd.)
- ocenění pro potřeby bankovních domů
- oceňování při exekuci
- oceňování pro dražby
- oceňování pro insolvenční správce
- zástavy movitého majetku
- oceňování pro leasingové společnosti, zpětný leasing
Provádíme posouzení tržní ceny nemovitosti pro notářské účely, dědictví, dělení SJM, soudní spory, aj.
PORADENSTVÍ
Realitní poradenství
- kompletní právní servis – vypracování veškerých smluv vlastním advokátem
- jednání s exekutorskými úřady, vyčíslení, úhrada a výmaz případných exekucí
- řešení omezení vlastnického práva – věcná břemena, zástavní smlouvy aj.
- vyřízení případných právních vad nemovitosti
- advokátní úschova kupní ceny, nebo její části za zvýhodněné ceny
- úschova finančních prostředků na daň z převodu nemovitosti – zdarma
- úhradu poplatků za ověření podpisů u smluv
- vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhradu
- úhradu potřebných kolků
- veškerou komunikaci s úřady
- protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
Finanční poradenství
- analýza bank (produktů, úroků, podmínek)
- vyjednávání nejlepších úrokových sazeb a dalších výhod
- profesionální vyhodnocení a porovnání nabídek
- individuální řešení - chceme nejlépe vyhovět Vašim záměrům
- zajištění komunikace s bankou bez účasti klienta z důvodu úspory Vašeho času
- vhodné propojení úvěrů s ostatními potřebnými nástroji finančního trhu
- komfortní servis - po celou dobu máte k dispozici svého úvěrového specialistu
Masivní inzerce Exportujeme na
